根据人民法院案例库案例，将已销售的房屋再次出售给他人，骗取购房款的行为构成合同诈骗罪。购房者防范一房多卖风险，应当注意：核实房屋产权状况，到不动产登记中心查询；签订正式的书面购房合同；及时办理网签备案和产权过户手续；通过正规中介机构交易；保留好付款凭证和相关证据。